La transformation de La Baronne en un éco-quartier
Un
éco-quartier, est conçu de façon à privilégier une vie au contact et dans le respect de la nature.
Un concept particulièrement adapté à La Baronne où subsiste une forte tradition agricole.
Les futurs logements doivent minimiser leur impact sur l'environnement et viser une autonomie énergétique
(dits « maisons passives »). On appelle cela également une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale).
L’éco-quartier de La Baronne s’étendra, du vallon du Maoupas, au Nord, à celui du Dégoutaï, au Sud, et de la RD 2209 à l’Est,
à la route Allo Marcellin (au-dessus du premier lacet) à l’Ouest.
Il remplacera notamment les opérations HLM réservées sur le PLU par l’actuelle municipalité.
Cet éco-quartier comprendra des espaces verts complantés d’agrumes, un jardin d’enfants,
une salle polyvalente et une école primaire.
Il sera équipé progressivement d’un réseau d’assainissement, d’un réseau chaleur et d’un réseau déchets
souterrain par air comprimé.
Une navette bus cadencée et gratuite desservira la future Cité des Sports du Mont Gros et le village.
Nous agirons en collaboration avec le Conseil Général, la CANCA et les entreprises de transport en commun,
pour que les lignes de bus passant à la Baronne permettent d’aller directement à Gattières,
Saint-Laurent-du-Var et Saint-Jeannet.
La réalisation du giratoire de la RD 6202 bis, au sud de l’épicerie à la place du terrain de boules,
aura deux branches reliant la RD 2209, au sud, à hauteur du poste à essence et au nord, à hauteur de l’entrée
du CREAT. La RD 2209 sera ainsi débarrassée de la circulation automobile de transit entre ces deux points.
Les trottoirs seront élargis, les feux de circulation et les éclairages multipliés pour transformer la route en artère de centre-ville.
Enfin, l’implantation de commerces y sera favorisée.
La préservation de la biodiversité
La biodiversité gaudoise sera préservée à travers 2 projets phares :
- La conservation et la réglementation de zones protégées au travers d’un PLU respectant
autant que faire se peut les ZNIEFF (Zones Naturelles d’Intérêt Ecologique Floristique et Faunistique)
et la ZICO (Zones Importantes pour la Conservation des Oiseaux),
prise en compte par le Réseau Ecologique Européen Natura 2000.
A titre d’information, notre commune est concernée par les directives du réseau Natura 2000 consolidées par
décision ministérielle, par une ZPS (Zone de Protection Spéciale) en date du 03/2006.
Cette zone est nommée « Basse Vallée du Var » et porte le N° de Code FR9312025.
Son emprise gaudoise se situe sur les berges du Var au niveau de la Baronne.
Si la classification ZNIEFF ne confère à ces zones aucun caractère réglementairement contraignant,
la future équipe municipale protègera ces sanctuaires de l’état de nature au travers du futur PLU.
- La disparition totale des pesticides et engrais chimiques pour l’entretien des jardins et espaces verts communaux.
La maîtrise de l’urbanisation
- La protection de zones vertes en milieu péri urbain de la commune (poumons verts, couronnes vertes entourant le village et le Domaine de l’Etoile).
- L’aménagement d’un espace vert paysager allant de la ruine du chemin Aurelia en descendant vers la Guinguette gaudoise.
- Une action systématique en relation avec le SDEG (Syndicat Départemental de l’Electricité et du Gaz) pour l’enfouissement des lignes électriques basse tension et téléphoniques.
- Une action équivalente auprès des opérateurs téléphoniques pour restreindre la prolifération des antennes ré-émettrices et aménagement du PLU en conséquence.
- Le rachat du Bois du Serre à la commune de Vence.
La protection de l’eau et des rivières
- La préservation du Vallon de La Cagne.
- La valorisation des eaux de pluie de l’ensemble des bâtiments communaux (la commune devant servir d’exemple).
- L’éducation et l’aide à la récupération des eaux de pluie pour les particuliers (fourniture subventionnée de containers de récupération d’eau sur le modèle de la distribution du bac à compost de la CANCA).
- L’action auprès de la CANCA pour qu’elle prenne en compte l’épuration des eaux usées par un procédé naturel et écologique : la phyto-épuration par filtres à roseaux et lagunage
(comme de nombreuses communes en France), la lombri-filtration
(exemple : la commune de Combaillaux) sont des exemples d’assainissement collectif naturel permettant un rejet d’eau limpide,
autorisant l’irrigation agricole, voire la baignade, et qui permet également la valorisation des boues pour fertiliser les espaces verts de la commune.
- Chaque futur chantier communal devra donner l’opportunité de la création d’une cuve sous œuvre pour la récupération des eaux avec pompe de relevage en vue de réserve d’arrosage, par exemple.
- Toute réalisation de surface de parking ou apparentée devra être envisagée de façon à éviter l’écoulement des eaux en privilégiant le pavage drainant de type « pavés autobloquants ».
Le but étant de multiplier les surfaces absorbantes et de minimiser l’effet de torrent ravinant les vallons lors des fortes pluies.
La réglementation des panneaux publicitaires
- Prévoir dans le futur PLU les dispositions nécessaires à une réglementation de l’affichage publicitaire.
La protection contre les incendies
- Un plan d’actions pour désactiver les zones rouges du PPRIF avec des pistes DFCI.
- Des postes de pompiers volontaires.
- Un réseau incendie aux normes.
- Le débroussaillage et l’entretien des pistes forestières en liaison avec l’ONF et la Force 06 (Forestiers Sapeurs).
- Le débroussaillage des 10 hectares de forêt communale du Domaine de l’Etoile et co-entretien de la forêt privée du Domaine avec l’Alde par le biais d’une convention.
